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2021年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》模拟试题(二)
  • 年份:2021年
  • 类型:模拟试题
  • 总分:100分
  • 时长:150分钟
  • 题量:100
  • 做题人数:6人
题型介绍
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的各选答案中只有1个最符合题意
  • 经纪收入的基本来源是()。

    A.信息费

    B.佣金

    C.代理费

    D.手续费

    【正确答案-参考解析】:参加考试可见

二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意。错选不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5分
  • 下列关于房地产经纪人员职业技能的说法正确的是()。

    A.收集信息和市场分析的技能是房地产经纪人必须掌握的技能

    B.人际沟通的技能是指房地产经纪人员与不同类型的客户打交道

    C.供需搭配的技能决定了工作效率的高低

    D.议价谈判最重要的是一点:将坚持原则和适当让步有机结合

    E.把握好交易的时机,能够提高房地产经纪人员自己的工作效率同时增进客户的利益

    【正确答案-参考解析】:参加考试可见

三、综合分析题(共20小题,每小题2分。每小题的备选答案中有1个或1个以上符合题意。错选不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5分
  • 宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方便。李某是宋某的朋友,委托宋某购买一套环境好、价格适中、建筑面积140m2左右的住房。于是宋某向李某推荐了A花园。李某经考虑后,委托宋某所在经纪事务所代其选购一套A花园公寓。但李某在迁入A花园仅1个月,突遇一场百年不遇的暴雨后不久,便发现客厅墙体出现数处小裂缝,于是自己请人修缮。但3个月后,裂缝扩大,并渗水,致使一幅价值不菲的名画污损。李某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高15%左右。

    【正确答案-参考解析】:参加考试可见

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