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2021年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》模拟试卷(三)
  • 年份:2021年
  • 类型:模拟试题
  • 总分:100分
  • 时长:150分钟
  • 题量:100
  • 做题人数:7人
题型介绍
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的各选答案中只有1个最符合题意
  • 房地产价格千差万别,且通常是“一房一价”,体现了房地产()特性。

    A.异质性

    B.不可移动

    C.供给有限

    D.价值较大

    【正确答案-参考解析】:参加考试可见

二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意。错选 不得分:少选且选择正确的,每个选项得0.5分
  • 下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,正确的有()。

    A.套内自有墙体,按水平投影面积全部计入套内墙体面积

    B.各套之间共有墙体,按水平投影面积的50%计入套内墙体面积

    C.各套之间共有墙体,按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积

    D.套内小于或等于60mm厚的分隔墙,不计入套内墙体面积

    E.靠近墙体的套内楼梯,按自然层面积计入套内墙体面积

    【正确答案-参考解析】:参加考试可见

三、共享题干题(共20小题,每小题2:分。每小题的备选答案中有1个或1个以上符合题 意。错选不得分:少选且选择正确的,每个选项得0.5分

  • 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2,谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅,购房者徐某获知此信息后,在乙机构协助下查看了该套住宅,查验了房屋权属证书,经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。

    【正确答案-参考解析】:参加考试可见

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